买房子交押金会违约吗

（一）交付“定金”时，给付方若不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，不能要回定金；收受方出现此类情况，要双倍返还定金。所以交付定金前要充分考虑自身履约能力。
（二）交付“订金”时，因其不具担保性质，视为预付款，合同未履行时收受方应退还。但也需关注合同中对订金的特别约定。
（三）无论交的是定金还是订金，都要仔细查看合同条款，明确双方权利义务，避免因疏忽违反合同约定构成违约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.买房子交押金是否违约，要视情况而定。如果交的是“定金”，给付方若不履行债务致合同目的无法实现，无权要回定金；收受方出现这种情况，则需双倍返还。

2.若交的是“订金”，它不具担保性质，通常算预付款。合同未履行，收受方应退还，不适用定金罚则，也无双倍返还。

3.判定是否违约，还得看双方合同约定，违反条款就可能构成违约。
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结论：
买房子交押金是否违约取决于交付的是“定金”还是“订金”以及合同约定。“定金”适用定金罚则，“订金”一般视为预付款，违约判定需结合合同条款。
法律解析：
在购房交押金的情况中，“定金”和“订金”有本质区别。定金具有担保性质，给付方违约无权要求返还，收受方违约要双倍返还。而订金不具备担保属性，通常作为预付款，合同未履行时收受方需退还，不适用双倍返还规则。同时，双方签订的合同条款也是判断违约的重要依据，违反合同条款就可能构成违约。如果在购房交押金过程中遇到关于违约判定或其他法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确且详细的法律建议。
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买房子交押金是否违约要依不同情况判断。若交付的是“定金”，遵循定金罚则，给付方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，无权要回定金；收受方出现此类情况则需双倍返还定金。若交付的是“订金”，其不具担保性质，通常视为预付款，合同未履行时收受方应退还，不适用定金罚则与违约双倍返还。同时，判断是否违约还需依据双方合同约定，违反合同条款就可能构成违约。

解决措施与建议如下：
1.交押金前明确是“定金”还是“订金”，了解各自法律后果。
2.签订合同前仔细阅读条款，明确双方权利义务。
3.遇到纠纷时，积极与对方协商，协商不成可寻求法律途径解决。
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法律分析：
（1）“定金”具有担保性质，遵循定金罚则。当给付方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法实现时，无权要求返还定金；若收受方出现此类情况，则需双倍返还定金。
（2）“订金”不具备定金的担保属性，通常被视为预付款。若合同未履行，收受订金的一方需退还订金，不适用定金罚则，也没有严格意义上违约双倍返还的情况。
（3）判断是否违约，除依据“定金”与“订金”的性质外，还需参考双方合同约定。若一方违反合同条款，就可能构成违约。

提醒：
购房交押金时，要明确是“定金”还是“订金”，仔细阅读合同条款，避免因概念混淆或未遵守约定而造成损失，如有疑问可咨询。