你好律师，求解答在四川崇州地区物业费有没有标准？每月3.5元?㎡收费标准合法吗？

四川崇州地区的物业费确实设有标准，而每月3.5元/㎡的收费标准可能超出了规定范围。《物业服务收费管理办法》对物业费有明确界定，3.5元/㎡很可能超过了四级服务标准，因此其合法性存疑。若不及时关注和处理，此类高额收费可能演变为乱收费，严重侵害业主的合法权益。
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为确保物业费的合法性与合理性，业主应采取以下行动：首先，明确崇州地区的物业费标准，并将此与3.5元/㎡的收费标准进行对比，以判断其是否合规；其次，若发现收费超标，应与物业公司积极沟通，要求其作出调整；若沟通无果，业主可向物价局或房管局正式投诉，并提交相关证据；在必要时，业主还可以寻求法律援助或提起诉讼，以法律手段捍卫自己的合法权益。
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对物业费问题，业主们通常可以通过查询标准、协商沟通或投诉举报来应对。首要步骤是查阅崇州地区的物业费具体标准，以判断3.5元/㎡的收费是否合理。随后，应与物业公司进行协商，若协商未能达成一致，业主有权向相关部门如物价局或房管局进行投诉，并提供相应证据来维护自身权益。
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