律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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在合同漏洞的协商补正过程中，如果对方拒绝合作，我们应该如何应对？
对方拒绝合作，应对如下：1. 立即催告，书面记录催告情况；2. 若催告无果，评估合同价值及损失，准备起诉材料；3. 考虑仲裁途径，了解相关程序及费用；4. 根据实际情况，选择最佳方案执行，确保权益得到保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为催告、起诉、申请仲裁。选择时应考虑对方态度、合同重要性及自身诉求，若对方有诚意协商则继续催告，否则果断采取法律手段。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8
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07/31
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请问律师，如果我在宁波宁海市地区房产过户有法院调解书是否可以
常见的处理方式包括：直接携带法院调解书及相关材料至房管局办理过户；或先咨询房管局了解具体流程和要求后再准备材料；也可委托律师代办过户手续。选择时，应考虑自身对流程的了解程度及时间精力，不熟悉流程的建议委托律师代办。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以过户。操作如下：首先，准备法院调解书、身份证明、房产证等必要材料；其次，前往房管局提交过户申请并缴纳相关税费；最后，等待房管局审核并完成过户手续。若材料不全或不符合要求
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07/31
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偷盗72000判多少年
（一）如果是犯罪嫌疑人一方，要积极悔罪，主动向司法机关如实供述自己的罪行，争取认定为自首。 （二）及时退赃退赔，弥补被害人的损失，这在量刑时会被考虑。 （三）若有检举揭发他人犯罪行为等立功表现，也可争取从轻或减轻处罚。 （四）若是被害人一方，可关注案件进展，在适当时候通过合法途径要求犯罪嫌疑人退赔损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采
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07/31
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物业费不入住怎么收费
物业费不入住需缴纳。操作如下：若房屋已交付，业主需按物业服务合同全额缴纳物业费；若房屋未交付，业主无需缴纳，由建设单位根据前期物业服务合同交纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费不入住的处理方式主要是按合同缴纳。若房屋已交付，业主需全额缴纳；若未交付，由建设单位缴纳。选择处理方式时，应依据房屋交付情况来确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费不入住也应
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07/31
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购房销售欺诈赔偿标准是多少
法律分析： （1）在购房过程中，若开发商存在一房二卖、故意隐瞒无证售房等行为，属于销售欺诈，买受人有权请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 （2）开发商故意隐瞒房屋抵押、拆迁补偿安置房屋再出售等情况，同样适用惩罚性赔偿规定。不过，买受人需要有充分证据证明开发商存在欺诈故意与行为。 （3）若欺诈行为未达到上述特定情形，买受人可按实际损失要求赔偿，目的是填平实际遭受的经济损失。 提醒： 购房时要注意收集开发商相关行为的证据，遇到销
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07/31
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职务侵占罪5万坐牢要多久
1.职务侵占罪数额较大指三万元以上不满一百万元，侵占5万属此情形。 2.犯职务侵占罪且数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。 3.量刑综合考虑犯罪情节、退赃情况、是否获谅解等。有自首、立功等从轻情节，积极退赃获谅解，可能从轻或判缓刑；拒不退赃则量刑偏重。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.职务侵占5万已达到数额较大标准，按照规定会处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。不过量刑并非固定，会综合多方面因素判定。 2.若行为人有自
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07/31
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强奸未遂案一年能判多久
结论： 强奸未遂量刑需结合具体情节判断，一般情节可能处三年以下有期徒刑或拘役，严重情形即便未遂也可能在十年以上有期徒刑、无期徒刑幅度内从轻量刑。 法律解析： 《中华人民共和国刑法》规定，以暴力、胁迫等手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑，奸淫不满十四周岁幼女的，以强奸论从重处罚。对于未遂犯，可参照既遂犯从轻或者减轻处罚。犯罪情节一般时，量刑在三年以下有期徒刑或拘役幅度内；若有强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣，强奸多人，在公共场所当众强奸，二人以上轮奸，致使被害人重伤、死
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07/31
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我目前在黑龙江省阿城区，请问一下，开无工作证明在哪里办呢
开无工作证明通常需前往户籍所在地或居住地的社区服务中心办理。 分析：无工作证明是用于证明个人当前无工作状态的一种文件，一般由基层社区服务管理机构出具。在黑龙江省阿城区，您可以前往户籍所在地的社区服务中心或居住地所属的社区服务中心进行申请。申请时需携带身份证、户口本等相关证件，以便工作人员核实您的身份及居住情况。 提醒：若社区服务中心拒绝出具或拖延办理，可能表明问题较为严重，建议及时咨询上级民政部门或寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微