男方婚前买房女方还房贷离婚怎么分

法律分析：
（1）男方婚前买房且登记在其名下，婚后女方参与还贷，从产权归属看，房屋产权通常属于男方。不过，婚后共同还贷的部分以及这部分对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，女方能就共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分得到补偿，计算补偿金额会涉及共同还贷金额、房屋购买价格、离婚时房屋市场价值等因素。
（2）若房屋登记在双方名下，一般将此房屋视为夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割原则处理，会综合考量双方对房屋的贡献、结婚时间长短等情况来确定各自份额。

提醒：
在涉及房产分割时，证据收集很关键，如还贷记录等。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房屋登记在男方名下，女方要注意保留婚后参与还贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，以便在离婚时主张补偿。计算补偿金额时，可咨询专业律师，律师能依据共同还贷金额、房屋购买价格、离婚时市场价值等因素，准确算出应得补偿。

（二）若房屋登记在双方名下，离婚分割时，要整理好各自对房屋贡献的证据，比如购房出资证明、装修费用支付凭证等。同时，可与对方协商分割方案，若协商不成，可通过诉讼，由法院根据双方贡献、结婚时间等情况确定份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.男方婚前买房且登记在自己名下，婚后女方参与还贷，房屋产权通常归男方。不过，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。离婚时，女方能就共同还贷及对应增值获补偿，补偿计算会参考共同还贷金额、房价等因素。

2.若房屋登记在双方名下，一般算夫妻共同财产。离婚分割时，会综合双方对房屋贡献、结婚时长等确定各自份额。
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结论：
男方婚前买房，登记在男方名下，婚后女方参与还贷，房屋产权归男方，女方可获共同还贷及增值部分补偿；登记在双方名下，视为夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于男方婚前买房的不同登记情况有不同处理方式。当房屋登记在男方名下时，房屋是男方的婚前个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方应得到相应补偿，补偿金额计算会考虑共同还贷金额、房屋购买价格、离婚时市场价值等。若登记在双方名下，法律上视为夫妻共同财产，离婚分割时会综合双方对房屋的贡献、结婚时间长短等来确定各自份额。如果遇到此类房产分割问题，情况复杂多样，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.男方婚前买房登记在其名下，婚后女方参与还贷，房屋产权通常归男方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时女方可获相应补偿，补偿计算会参考共同还贷金额、房屋购买价和离婚时市场价等因素。
2.若房屋登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，会综合考量双方对房屋的贡献、结婚时长等来确定各自份额。

解决措施和建议：
1.婚前可签订财产协议，明确房屋产权归属和婚后还贷权益分配。
2.婚后保留好还贷记录等相关凭证，以便在分割财产时维护自身权益。
3.若对财产分割有争议，可咨询专业律师，通过法律途径解决。