夫妻自己买房属于夫妻共同财产吗

1.夫妻婚姻存续期用共同财产买房，不论登记在哪方名下，通常为共同财产。若有书面约定归一方，按约定处理。
2.一方婚前用个人财产买房并付清房款，且登记在自己名下，是个人财产。
3.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下，离婚时先协议处理；无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，另一方获共同还贷及增值部分补偿。
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结论：
夫妻买房的产权归属要分情况判断，婚姻关系存续期间用共同财产购买一般是共同财产，有书面约定按约定；一方婚前全款买且登记自己名下是个人财产；一方婚前付首付婚后共同还贷，先协议处理，无法达成协议法院可判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在婚姻关系中，财产性质与购买时间、出资情况等密切相关。婚姻关系存续期间用共同财产买房，体现了双方对家庭财产的共同投入，所以无论登记情况都属于共同财产。若有书面财产约定，遵循意思自治原则按约定处理。一方婚前全款买房，这是其婚前个人财产的转化，登记在自己名下自然属于个人财产。一方婚前付首付婚后共同还贷的情况，既考虑到首付方的前期投入，也兼顾了婚后共同还贷方的权益，所以先协议处理，无法达成协议时法院的判决方式能平衡双方利益。如果您在夫妻房产归属方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，我们能为您提供准确的法律分析和解决方案。
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夫妻买房的产权归属需根据具体情况判断。一般婚姻关系存续期间用共同财产购买的房屋，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，但有书面约定归一方所有的除外。一方婚前用个人财产买房并付清房款且登记在自己名下，房屋是其个人财产。一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，获得房屋一方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。

为避免纠纷，夫妻可在购房前明确出资情况和产权归属，签订书面协议并进行公证。若涉及婚前首付婚后还贷情况，要保留好相关出资凭证。
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法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，用共同财产买房，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。这体现了婚姻中财产共有的原则，保障了夫妻双方对家庭财产的平等权益。
（2）若夫妻有书面财产约定，明确房屋归属，应按照约定处理。书面约定具有法律效力，能明确双方的财产权益。
（3）一方婚前用个人财产买房并付清房款且登记在自己名下，房屋属于个人财产，这保护了婚前财产所有者的权益。
（4）一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记一方，对共同还贷及增值部分给予另一方补偿，平衡了双方在购房中的投入和贡献。

提醒：夫妻购房时，应明确财产出资情况，如有财产约定需签订书面协议。涉及婚前首付婚后还贷情况复杂，建议咨询专业人士分析。
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（一）夫妻婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，通常就是夫妻共同财产，所以双方要清楚这一规定，保障自身权益。
（二）若想让婚后购买的房屋归一方所有，双方需签订书面财产约定，明确该房屋的归属。
（三）一方婚前用个人财产买房并付清房款且登记在自己名下，保留好购房相关凭证，以证明是个人财产。
（四）一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时先尝试协议处理房屋问题；若无法达成协议，要了解法院的处理方式及补偿规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。